一、办理事项
　　换发权证登记

二、法律依据
　　《房屋登记办法》第27条

三、实施机构
　　武汉市房产交易和登记发证中心、各区房管局

四、办理条件
　　申请人提交的申请材料齐全，符合法定形式

五、需提交的材料
　　1、房屋登记申请书
　　2、申请人身份证明(个人为身份证明，单位为营业执照或组织机构代码证，核对原件收取复印件)
　　3、原房屋权属证书或者登记证明
　　4、其他补充证明材料
　　夫妻双方共有，原登记在夫妻一方名下的，换发时要申请登记在夫妻双方名下的还需提交婚姻证明（核对原件收取复印件）
　　5、单位受托人身份证明（单位为申请人时提供，核对原件留取复印件）

六、审查内容
　　1、申请人与依法提交的材料记载的主体是否一致；
　　2、申请人提交的房屋权属证书、登记证明是否真实、有效；
　　3、申请变更登记的房屋与房屋登记薄记载是否一致；
　　4、申请登记的内容与有关材料证明的事实是否一致；
　　5、申请登记的事项与房屋登记簿记载的房屋权利是否冲突；
　　6、是否存在法律法规规定的不予登记的情形。

七、办理流程
　　受理并影像扫描→初审（根据规定必要时安排现场查看）→核准并校对记载于登记簿→发证并归档

八、办事时限
　　1、法定时限：国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日；集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日。
　　2、承诺时限：5个工作日。

九、证件及有效期限
　　记载于登记簿，补发房屋权属证书
　　房屋再次转移及灭失前有效

十、收费项目及依据
　　（一）收费事项：
　　1、房屋登记费（房屋权属证书费）：每本10元。
　　2、权证印花税每本5元。
　　3、向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费10元。
　　（二）收费依据：
　　《国家发展改革委、财政部关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》（发改价格[2008]924号）。

十一、办理结果
　　1、同意：记载于登记簿，换发房屋权属证书。
　　2、不同意：出具不予登记审查意见，附具理由。
　　3、申请人在发证窗口领取。

十二、办事地点及咨询电话
　　1、办公地址：武汉市房产交易和登记发证中心、各区房管局
　　2、咨询电话：武汉市房产交易和登记发证中心 8548205