房地产交易的春天如期来临。值得思索的是，在量价增加的背后，政策的走向如何？交易后端又有哪些潜藏的风险，值得我们且行且珍惜。

▲ 《新经纪》春季刊印刷本

观点

▲ 二手房定向调控政策推出

本期观点从两会透视今年的房地产政策走向，对二手住房参考价政策进行了解读，同时就“限房贷”趋势进行了预警。

数读

▲ 数读2021住房租赁市场趋势

除透视2021年中国经济预测，继续监测十一城二手房成交量外，本期专题关注了2021年住房租赁市场趋势，目前武汉住房租金总体保持稳定，长租公寓空置率已显著降低。同时对十四五规划中的长江新区副城进行了解读。

协会月览

▲2020年武汉三星级房地产经纪人评定揭晓

在对比经纪服务平台存量房交易网签数据的基础上，行业协会充分考量了房地产经纪人员从业经历、服务理念、职业水平、实名登记状态、执业诚信状况等要素，同时邀请行业专家组成考评团对参评对象进行了综合评定，最终8名房地产经纪人获评“2020年武汉市三星级房地产经纪人”。

会员之窗

▲丰富多彩的会员活动

会员活动成果丰硕，长租公寓企业跨越2020，危中寻机，厘清长租公寓的方向和希望，国企交流互访不断；店秘应知公益课堂开展两期，给予店秘实用的操作手册；会员单位积极走进高校，参与大学生留汉政策宣传。

研究报告

▲2020二手住宅年度报告

本期研究报告汇总了2020武汉土地市场、商品住宅市场、二手住宅市场、住房租赁市场四份报告，在总结2020房地产市场的同时，对2021年趋势进行了预测。

专项研究

▲光谷热市背后的“冷思考”

光谷之“热”其来自何？其房地产市场的基本面是什么，本文以数据为依据，调研为准绳，分析了光谷楼市的变与不变。

市道

▲ 2021武汉房贷趋势调查

本期市道的两篇专题报道，一篇《2021武汉房贷趋势调查》调研了合和致远和世纪宏图两大平台的后期交易中心，对武汉房贷大概率收紧及经纪机构的操作准备进行了详解；一篇详细论述了如何定义“跳单”，以及其背后的法律解读。

TIPS

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