房地产经纪机构资格备案

房地产经纪机构资格备案

一、办理事项名称

房地产经纪机构资格备案

二、法律依据

《城市房地产中介服务管理规定》（建设部令第97号）第十二条

三、实施机关

（一）受理：各区房管局

（二）备案：武汉市住房保障和房屋管理局

四、办理条件

1、申请机构必须为依法设立、具有企业法人资格的经济实体；

2、有自己的名称和组织机构；

3、有固定的经营场所；

4、有符合规定的注册资本（乙级资格机构，注册资金不少于10万元；甲级资格机构，注册资金不少于30万元）；

5、乙级资格机构应有3位以上房地产经纪人（股东至少有一名房地产经纪人）；甲级资格机构应有5位以上房地产经纪人（股东至少有一名房地产经纪人）；

6、法律、行政法规规定的其他条件。

五、申请材料

1、书面申请报告；

2、武汉市房地产经纪机构资格备案申报表；

3、工商营业执照副本复印件；

4、税务登记证；

5、收费许可证；

6、机构章程；

7、会计事务所的验资报告（含企业注册资金入资专用存款证明）；

8、机构办公地址的《房屋租赁备案证》（含房屋租赁合同）；

9、房地产经纪人培训合格证或经纪人变更申请表（办理经纪人资格证书用）。

六、审查内容

房地产经纪机构资格条件

七、办事流程

受理→现场核查→资料核实→准予备案

八、办事时限

（一）法定时限：20个工作日

（二）承诺时限：10个工作日（现场核查符合条件的）

九、证件及有效期限

1年

十、收费项目及依据

（一）收费项目：无

（二）收费依据：无

十一、办理结果

1、各区房管局签发资格初审意见；

2、市局核发房地产经纪机构资格备案证。

十二、办事地点及咨询电话

1、办事地点：武汉市高雄路166号1610办公室

2、联系电话：027-85482269

3、邮政编码：430015