2007年9月12日，武汉房地产中介协会与楚天金报合作召开武汉市房地产市场与二手房中介发展研讨会。部分协会副会长代表参加此次研讨会，展望了整个二手房中介市场后期发展。

　　近段时间，二手房主待价而沽、频频“坐地起价”的事情屡见报道，一些房主喜欢比着周边新房开价，有的房子加上营业税和个税，比附近的新盘价格还要高。

　　21世纪不动产武汉区域分部介绍，很多二手房主不能正确预估房产的价值，往往预期过高，他们认为周边商品房价格正在不断攀升，自己的房产又带装修和家电，所以挂牌价格还高于周边商品房价格。结果往往是买卖双方预期价格悬殊，造成“有价无市”，无法成交。

    武汉华明达房产的负责人也认为，一些房主把房龄较长、户型没优势的房子盲目跟新房价格比，就会使市场盲目发展。常常听到房主说“再加十万元也不多”，这是不理性的行为。

　　业内人士提醒，二手房价格主要从三方面来决定：一是房屋供求关系，二是房屋自身实物，三是房屋所处区位。盲目坐地起价，会让购房者产生买二手房的畏难情绪，甚至有可能把他们推向新房市场