我市全面推行存量房交易信息挂牌,造就行业合规经营明星品牌! 555次浏览

 

  继武汉市存量房交易房源挂牌服务系统7月2日上线后,7月9日,武汉市房管局召开存量房网签和房源挂牌工作推进会,我市存量房交易网签排行前30名的经纪机构到会。
  会议首先简要地介绍了房源挂牌服务系统研发背景和构建过程,以及房源挂牌在整个存量房交易网签中的地位和作用。着重强调全面推行存量房交易服务网,对进一步规范全市房地产经纪市场有着重要的现实意义。自2012年武汉市房管局打造房地产经纪服务平台以来,我市结合市场发展状况,不断构建了房地产经纪机构备案、房地产经纪信用评价管理、存量房交易网签等三大功能模块,尤其是存量房交易网签系统,自2017年3月15日汉阳试点、8月15日全市铺开以来取得了良好的市场反响,至今通过该系统进行相关操作的房地产经纪机构达一千一百多家,完成合同签订近三万笔,完成房源核验四万八千多笔。据存量房交易网签排行榜初步统计分析,成交量前三名经纪机构占总量近35%,成交量前一百位经纪机构占总量愈92%,基本验证了经纪市场发展态势:品牌集中度越来越高,行业规范性越来越强,经营准入标准越来越严。按照整体部署,原存量房交易网签入口将依照程序推进,按区稳步展开。预计今年9月初,系统完成新旧更替。随着机构备案的深入推进、信用管理的贯彻实施,将继续普及房地产经纪人员参与交易网签,扩大网签覆盖面,为完善房地产经纪服务平台“机构等级评定和经纪人员星级评定”功能模块奠定坚实基础。


  房源挂牌系统的不断完善,对当前商业网站错综繁杂的房源信息发布市场乱象将产生深远的影响。目前市场上各种商业网站的过期房源、重复房源、虚假房源等信息充斥页面,极大地耗费了意向购房者的精力,给房地产交易当事人造成了不必要的负担。房源挂牌服务系统,通过房东真委托、房源真核验生成交易房源唯一编码,房源发布“货”真“价”实,从挂牌到摘牌,贯穿交易全流程,为全市合规经营的房地产经纪机构提供了一劳永逸的共享服务平台。作为我市具备一定规模和知名度的品牌经纪机构,须严格按照参与存量房交易网签平台相关规定与要求,积极宣传、引导消费,并做好网签UK的管理,为全市合规经营经纪机构做出表率。
  之后,市房管局信息中心工作人员现场演示了房地产经纪服务平台各个功能板块,从管理后台到前端显示等多角度解读了各大功能板块之间的衔接互动,以及在实际操作中的关键注意点,并逐一解答了经纪机构代表就网签系统提出的相关问题。
  推进会后,武汉房地产经纪行业协会将结合会上部分机构代表提出的建议,为存量房交易服务网制作更易识别和登录的二维码展示牌,放置各经纪机构门店,方便广大购房者使用。
  【重要提醒】为规范房源信息发布秩序和市场经营行为,欢迎各经纪机构向房管部门举报:通过不正当手段获取其他经纪机构已挂牌房源信息的情况。一经查实,房管部门将对经纪机构和当事人给予严厉查处。

--2018-07-11