一、武汉二手住宅市场整体情况

2019年6月，根据房地产经纪服务平台和各大经纪机构调研数据，二手住宅交易8999套，环比增加0.20%。二手住宅交易量占当月住宅交易总量的30.04%，较5月份收窄了7.19个百分点，但与去年相比，二手住宅市场成交仍高于同期水平。

2019年6月，武汉吉家二手住宅客均成交周期为21.5天，环比上月缩短2.8天，处于合理成交节奏区间。房均成交周期上升至105.7天，环比上月大幅增加15.8天；重回100天以上，再次开启一轮长周期挂牌房源出清。从近期房均成交周期走势来看，每轮长周期挂牌房源的集中出清周期约4-6周，每轮周期中房均成交周期峰值均超过100天。

二、新网签交易情况

本月机构使用武汉经纪服务平台进行网签交易共7655笔，占当月二手房交易总量的83.22%，较5月份收窄了0.51个百分点。

从各经纪机构的新网签情况来看，本月经纪机构进行购房人资格核查（实际买房需求+潜在买房需求）共8939次，环比减少1.88%；挂牌房源量15620套，环比减少1.61%，供需双方同时减少，未来一段时间武汉二手房交易预计会出现回落。

三、新网签机构排名情况

本月前20强经纪机构完成存量房合同交易为3952笔，环比增幅3.02%，占当月机构完成合同总量的51.63%，较上月扩大了1.72个百分点。

从新网签的经纪机构使用情况来看，品牌经纪机构继续扩大市占率，前20强经纪机构的新网签市占率连续3个月出现增长。