一、武汉二手住房市场整体情况

2024年2月，综合武汉经纪服务平台及各大经纪机构调研数据，全市二手住房交易3359套，成交量环比减少51.12%，同比下降50.47%。从武汉住房市场的成交情况来看，二手住房的交易量占全市住房交易总量的61.23%，较上个月扩大1.87个百分点。

2024年2月，武汉二手住宅总体挂牌价格为15686.24元/平，环比下跌1.08%。其中新增房源挂牌价格18173.01元/平，环比上涨3.89%。

二、二手住房市场供应情况

2024年2月，武汉市二手住房新增挂牌房源4349套，环比减少31.15%，同比降幅67.06%。

本月各行政区的新增挂牌量均环比减少，其中洪山区、汉阳区和长江新区的新增挂牌量环比降幅均超过了40%。武汉存量住房最为活跃的5大行政区（江岸区、汉阳区、武昌区、洪山区、东湖高新区）的新增房源挂牌量为2400套，环比减少35.64%，占同期二手住房新增供应总量的55.19%，较上月收窄了3.85个百分点。

三、二手住房市场成交情况

根据房地产经纪服务平台和各大经纪机构调研数据，2月洪山区成交418套，连续23个月领跑全市。从成交量环比变化来看，除新洲区的成交量环比降幅为26.32%外，其余各行政区的成交量环比降幅均超过了40%。

二手住房交易的活跃区域（江岸区、汉阳区、武昌区、洪山区、东湖高新区）共成交二手住房1783套，环比减少57.73%，同比降幅47.56%，占月度二手住房成交总量的53.08%，较上月收窄了0.67个百分点。

四、经纪机构网签交易情况

2024年2月份，经纪机构使用武汉经纪服务平台进行二手住房网签交易共2075笔，占同期二手住房交易总量的61.79%，机构网签交易量环比减少55.10%，同比降幅52.19%。机构网签交易占比环比收窄了5.47个百分点。

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