一、武汉二手住房市场整体情况

2021年6月，根据房地产经纪服务平台和各大经纪机构调研数据，二手住房交易10369套，成交量环比减少1.52%，同比增加16.09%。总体来看，6月武汉二手房交易量继续刷新同期新高。但随着信贷政策的调整，预计未来成交量会出现下滑。

从武汉住房市场的成交结构来看，本月二手住房交易量占全市住宅交易总量的34.93%，较5月份收窄2.65个百分点。

2021年6月，武汉二手住宅总体挂牌价格为17644.04元/平，较5月上涨0.32%。其中新增房源挂牌价格19378.82元/平，较5月份上涨0.98%。

二、二手住房市场供应情况

2021年6月，武汉市二手住房新增挂牌房源共15875套，环比减少6.04%。

洪山区的新增供应量为1848套，继续领跑。武汉存量住房最为活跃的4大行政区（洪山区、江岸区、东湖高新区以及武昌区）的新增房源挂牌量为6463套，环比减少2.36%，供应量占到了同期二手住房新增供应总量的40.71%，较5月份扩大1.54个百分点。

从新增挂牌的房源结构来看，本月60-144平房源的新增挂牌占比变化较大，其中60-90平新增挂牌房源占31.50%，较5月份收窄了3.21%；90-120平占33.20%，较5月份扩大了1.46%；120-144平占15.60%，较5月份扩大1.91%。

三、二手住房市场成交情况

成交方面，本月洪山区二手住宅共成交1466套最多。与5月份相比，东湖高新区和新洲区的成交量有较大幅度地下降，而东西湖区的成交量明显增加。二手住房交易的四大活跃区域（洪山区、江岸区、武昌区、东湖高新区）共成交二手住房4922套，环比减少6.30%，占月度二手住宅成交总量的47.47%，较5月份收窄了2.42个百分点。

四、新网签交易情况

2021年6月份，经纪机构使用武汉经纪服务平台进行网签交易共9092笔，占同期二手房交易总量的81.40%，网签交易量环比增加2.18%，同比增幅23.92%。网签交易占比环比5月份收窄了0.76%。