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2020武汉重启后首次土拍 总出让金额过百亿
武房经协发展研究部 综合编辑 2020-06-10

3月31日,武汉挂牌出让的十宗土地悉数成交,总出让面积120.74万方,总出让金额108.53亿元。



从分布区域来看,汉阳区2宗、江夏区2宗、洪山区1宗、青山区2宗、武昌区、蔡甸区和洪山区各1宗。

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同时,经武汉房地产经纪行业协会发展研究部统计,2019年武汉分行政区楼面地价如下:

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具体情况见下文:


1、洪山区和青山区出让三宗工业地块,均为武汉本土企业竞得

P(2020)001号工业地块

位于洪山区青菱工业园杨林一路以南、南郊路以西,出让面积121074平方米。竞得单位为武汉星汉产业园开发有限公司,成交价13620万元,楼面地价449.97元/平米。

P(2020)002号工业地块

位于青山区白玉山街,出让面积9355.79平方米。竞得单位为武汉钢福盛科技有限公司,成交价1060万元,楼面地价1132.99元/平米。

P(2020)003号工业地块

位于青山区白玉山街火官村绿色中路以北,出让面积9529.35平方米。竞得单位为武汉松叶包装印务有限公司,成交价1060万元,楼面地价1112.35元/平米。


2、蔡甸区出让地铁小镇地块

P(2020)004号住宅、商服地块

位于蔡甸区蔡甸大街与西环路交汇处以西(张湾街太山村),出让面积132394平方米,竞得单位为武汉市轨道交通建设有限公司,成交价138745万元,楼面地价3656.43元/平米。

P(2020)006号商服、公园与绿地用地

位于武汉经济技术开发区59R2地块,出让面积3878.4平方米,竞得单位为武汉经济技术开发区绿岛实业股份有限公司,成交价1257万元,楼面地价2130.5元/平米。



3、江夏金口出让2宗地

P(2020)007号住宅、绿地用地

位于江夏区金口街后湖村、旭光村,出让面积113221.35平方米,竞得单位为武汉鑫悦嘉置业有限公司(武汉地产集团子公司),成交价31065万元,楼面地价1350.2元/平米。武汉地产集团子公司。

P(2020)008号住宅、绿地用地

位于江夏区金口街后湖村、洞山村,出让面积138534.75平方米,竞得单位为武汉鑫悦嘉置业有限公司(武汉地产集团子公司),成交价38610万元,楼面地价1350元/平米。


4、武昌中心区出让一宗地块

P(2020)010号住宅、商服用地

该地块备受关注,位于武昌区石牌岭路与工大路交汇处,临近百瑞景中央生活区等社区,出让面积52298平米,竞得单位为武汉文泓置业有限公司,成交价235200万元,楼面地价10439.41元/平米,去年武昌区的楼面地价为9600.4元。经查阅,竞得单位为龙湖与尚文联合拿地。


5、四新方岛出让两宗地块

P(2020)011号住宅、商服、公共管理与公共服务用地

位于汉阳区芳草路以东、四新南路以北,竞得单位为武汉兴茂置业,成交价324100万元,楼面地价4794.37元/平米。经查阅,竞得单位为金茂全资子公司。

P(2020)012号住宅、商服、公共管理与公共服务用地

位于四新中路两侧,竞得单位为武汉兴茂置业,成交价300600万元,楼面地价5060.61元/平米。经查阅,竞得单位为金茂全资子公司。

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